Поиск Личный кабинет Регистрация

Паспорт
готового решения

Частно-муниципальное партнерство в сфере реставрации объектов культурного наследия

Механизм, позволяющий привлекать внебюджетные средства для спасения памятников архитектуры, находящихся в муниципальной собственности, путём создания специализированного Агентства, которому в уставный капитал передаются памятники. Агентство привлекает на конкурсной основе инвесторов, осуществляет функционал заказчика-застройщика и после реставрации объекта культурного наследия и приспособления к современному использованию, передает объект в собственность.

Скачать PDF
Тип практики:
Практики развития городской среды
Направление:
Инвестиционная среда
Регион-донор:
Иркутская область
4
Регионов, внедряющих практику

Предпосылки реализации

  • Памятники расположены в центральной части города, около магистральных улиц, пешеходных маршрутов
  • Все объекты обладают высокой функциональностью и свободной планировкой помещений
  • Интересные архитектурные элементы, историческая и культурная значимость объекта может являться дополнительной точкой притяжения для туристов и иркутян
  • Использование деревянных строений находится в мировом глобальном тренде – экологичности

Ожидаемые результаты

  • Реставрация памятников архитектуры и предотвращение их уничтожения вследствие нехватки бюджетных средств на своевременную реставрацию
  • Рост трафика отдыхающих местных жителей и туристов, что ведёт к развитию бизнеса, увеличению количества рабочих мест и налоговых поступлений
  • Формирование положительного имиджа города, который бережно и разумно относится к своему историческому наследию
  • Развитие городской среды и благоустройство территорий, прилегающих к объектам

Основные вехи дорожной карты

  1. Утверждение реестра памятников архитектуры, подлежащих реставрации и пригодных для передачи инвестору
  2. Создание АО «Агентство развития памятников» (условное название) и делегирование функций заказчика-застройщика
  3. Создание информационного ресурса, который исчерпывающе расскажет о порядке действий, механизме работы которые приведут к привлечению заинтересованных инвесторов в реставрации памятника с отлагательным условием перехода права собственности
  4. Проведение торгов
  5. Проведение реставрационных работ, актирование, оплата выкупной стоимости и передача объектов в собственность инвестора

Достигнутые результаты

В Иркутске примером может служить 130-й квартал. Отреставрированные памятники и регенерация среды с воссозданием исторических домов и организацией общественного пространства стали точкой притяжения туристов и местных жителей. Более 20 объектов нашли инвесторов, которые взяли обязательства реставрации. По остальным объектам ведется научно-исследовательская и проектная работа.

1 млрд руб.
приносит территория в бюджеты всех уровней
40
объектов передано в проект за 4 года
22
памятника истории будут отреставрированы 
>300 млн руб.
Инвестиций привлечено в реставрацию памятников

Участники реализации

Администрация г. Иркутск
АО «Агентство развития памятников Иркутска» 
Инвесторы

Выгодополучатели

Население
Бизнес
Администрация города

Затраты на реализацию

Финансовых затрат для реализации практики не требовалось. Была передана муниципальная собственность (ветхие и аварийные дома) в уставный капитал.

Вверх