Ленобласть усиливает поддержку индустриальных парков

В ближайшее время в Ленинградской области планируется принятие закона «О мерах государственной поддержки развития индустриальных парков в Ленинградской области». Соответствующий законопроект получил положительное заключение Инвестиционного совета при губернаторе региона.

Разработчик проекта – Комитет экономического развития и инвестиционной деятельности Ленинградской области считает необходимым стимулировать деятельность организаций по развитию индустриальных парков на территории региона. Это будет способствовать реализации инвестиционной политики правительства Ленинградской области, важнейшей составляющей которой является создание и развитие инженерно подготовленных территорий для размещения производственных мощностей и складов.

В последнее время в РФ приняты нормативные правовые акты, направленные на стимулирование создания индустриальных парков, в том числе с предоставлением мер господдержки. Однако единая процедура их создания, присвоения соответствующего статуса инженерно подготовленной территории федеральным законодательством фактически не регламентирована. Отсутствует, кроме того, единообразие базовых понятий в этом сегменте.

Как отмечают в областном Комитете экономического развития и инвестиционной деятельности, разработка законопроекта об индустриальных парках реализована также как часть Стандарта деятельности органов исполнительной власти субъектов РФ по обеспечению благоприятного инвестиционного климата, разработанного Агентством стратегических инициатив.

Уточним, что в конце 2011 года был принят 103-оз «О мерах государственной поддержки организаций, осуществляющих деятельность на территории индустриальных парков и технопарков Ленинградской области». Однако в этом законе отсутствует регламентирующий понятийный аппарат, определения понятий индустриального парка и технопарка противоречат действующему федеральному законодательству, а действие мер государственной поддержки распространяется только на инвесторов – резидентов индустриальных парков и технопарков.

В новом законе, с принятием которого прежний будет считаться утратившим силу, предполагается государственная поддержка организаций, занимающихся развитием индустриальных парков, в виде налоговых льгот, которые будут аналогичны действующим преференциям для региональных инвесторов: снижение ставки по налогу на прибыль до 13,5%, и до 0% по налогу на имущество.

Что касается льготной арендной платы, то в первые два года (начиная с года, следующего за присвоением территории статуса индустриального парка) ставка будет составлять 30%, в течение двух последующих лет размер платы увеличится до 60%, а еще в течение двух лет составит 90% от стандартной. Условиями получения государственной поддержки для инвестора, реализующего проект индустриального парка, является целый ряд критериев. В том числе получение соответствующего статуса и минимальный размер развиваемой территории в пределах 10 га (для Подпорожского, Лодейнопольского и Бокситогорского районов – 3 га). Предусмотрены и случаи лишения территории статуса индустриального парка, а инвестора – статуса управляющей компании.

До конца нынешнего года в Ленобласти появится интегрированная региональная информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области». С введением интегрированной информационной системы все заинтересованные лица получат единую точку доступа к актуальной и востребованной информации об условиях инвестиционной деятельности в 47-м регионе. Потенциальным инвесторам будет предоставляться информация об объектах инвестиций, свободных производственных площадках, индустриальных парках и технопарках, обеспечении территорий необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Система также позволит бизнесу узнать об инвестиционном потенциале муниципальных образований, принятой в Ленинградской области градостроительной документации, предложениях региональной и муниципальной власти.

Евгений Лебедев, руководитель представительства Агентства страте-гических инициатив в Северо-Западном федеральном округе: – В рамках работы нашего представительства мы посещаем регионы всего Северо-Западного федерального округа, изучаем социально-экономическую обстановку, оказываем органам власти помощь в реализации положений инвестиционного стандарта и общаемся с предпринимательским сообществом. В рейтинге исследований, проводимых Агентством стратегических инициатив, Ленинградская область стабильно занимает высокие позиции среди регионов России.

Согласно данным Минэкономразвития, по итогам прошлого года Ленобласть стала третьей в стране по объему прямых иностранных инвестиций. Такие результаты свидетельствуют о том, что регион сегодня один из наиболее перспективных в России в сфере привлечения инвестиций.

Уникальное географическое положение и развитая инфраструктура позволяют реализовать здесь масштабные инвестиционные проекты. Безусловно, одно из условий появления новых бизнес-проектов – наличие готовых площадок, земельных участков с инфраструктурой.

Власти Ленинградской области приняли несколько важных решений для решения вопроса дефицита промышленных площадок. Во-первых, создаются два индустриальных парка за счет средств бюджета региона, а также технопарк для инновационных производств в Гатчине. Во-вторых, разработан законопроект, который позволит операторам индустриальных парков получать налоговые льготы.

Это существенный плюс для развития промышленных зон, поскольку управляющие компании на старте реализации проекта вкладывают весомые инвестиции, а послабления в налоговом режиме дадут возможность привлечь бизнес к созданию промзон. Агентство стратегических инициатив поддерживает такие инициативы, и при формировании топ-списка лучших региональных практик по улучшению инвестиционного климата в Северо-Западном федеральном округе мы непременно включим в него опыт Ленинградской области.

Сегодня в области за счет частных инвесторов развивается около 10 индустриальных парков. Три проекта реализуются с участием средств областного бюджета. Так, выделено 390 млн рублей на создание инфраструктуры в индустриальном парке в Тосненском районе. Объем инвестиций в технопарк в Гатчине, якорным резидентом которого станет Северо-Западный нанотехнологический центр, составит 1,2 млрд рублей, из которых 300 млн рублей Ленобласть вложит в инженерную подготовку и строительство зданий будущего наноцентра. Освоение индустриального парка площадью 100 га в пос. им. Морозова будет разбито на три участка. В первый из них вложения областного бюджета составят 136 млн рублей.