Агентство стратегических инициатив (АСИ) обобщило успешный опыт реставрации объектов культурного наследия в бизнес-проекты. В «Каталог лучших практик по работе с объектами культурного наследия» вошли работы четырех лауреатов II национальной премии «Наследие дороже»: бутик-отель в Казани, образовательный комплекс в Иванове, усадьба-музей в Боровичах и ремесленная пекарня в Самаре. Их модели доказывают экономическую эффективность работы с историческим наследием.
Церемония награждения премии прошла в замке Нойхаузен в Калининградской области. Экспертное жюри рассмотрело около 90 заявок со всей страны, выбрав 25 проектов-победителей в 9 номинациях. Эти практики демонстрируют, как капитал, вложенный в наследие, приносит устойчивую прибыль и меняет городскую среду.
• Дамир Исмагилов, владелец бутик-отеля «Сомов» в Казани (1 место в номинации «Бережная реновация. Проекты от 10 до 50 млн рублей»). Его проект — образец бережного подхода: за пять лет кропотливой работы историческое здание было не просто отреставрировано, а наполнено новой жизнью. С бюджетом до 50 млн рублей создан уникальный бутик-отель на 8 номеров, где современный комфорт органично сочетается с тщательно сохранёнными историческими деталями.
• Андрей Филиппов с образовательным комплексом в Иванове (бронзовый призёр в номинации «Бережная реновация. Проекты свыше 50 млн рублей»). Комплекс объединил частный детский сад, школу иностранных языков и кафе. Это наглядный пример трансформации исторического здания в современный многофункциональный центр, сочетающий социальную миссию с коммерческой эффективностью. Работы завершены за 1 год и 5 месяцев при инвестициях чуть более 60 млн рублей. Рассчитанный срок окупаемости — 4,5 года.
• Усадьба «Гверстянка» в Боровичах (Новгородская область) — победитель в номинации «Бережная реновация. Проекты свыше 50 млн рублей». Проект АО «Боровичский комбинат огнеупоров» является образцом социально ответственных инвестиций. За 7 лет и при бюджете свыше 77 млн рублей удалось восстановить архитектурный памятник и преобразить прилегающую территорию. Главной целью было создание туристического кластера для района. Сегодня усадьба функционирует как открытое культурное пространство: музей, фотозона и площадка для мероприятий.
• Ремесленная пекарня «Белотурка» в Самаре (2 место в номинации «Бережная реновация. Проекты свыше 50 млн рублей»). Основатель Евгений Реймер возрождает историческую репутацию Самары как «хлебной столицы». Реставрация и запуск производства заняли 1 год. Проект опирается на устойчивую бизнес-модель: объём инвестиций соответствует рыночному уровню для пекарни премиум-формата, а срок окупаемости составляет от 1,5 до 3 лет.
Подробнее с практиками можно ознакомиться в Каталоге - https://asi.ru/library/urban/207007/
Церемония стала частью двухдневного форума «Экономика наследия», который объединил более 300 инвесторов, девелоперов, реставраторов, архитекторов, представителей органов власти и общественных организаций из регионов России и зарубежья.
Премия «Наследие дороже» и форум «Экономика наследия» организованы благотворительным фондом «Том Сойер Фест – Наследие», ВООПИК и КН Центр капитализация наследия при поддержке фонда президентских грантов, ДОМ РФ, Министерства культуры России, АУИПИК, правительства Калининградской области, Агентства стратегических инициатив, клуба инвесторов «Деньги».