Поиск /Регистрация

Отчеты по оценке стоимости государственных и муниципальных объектов станут публичными

27 Января 2016

С 1 июля 2016 года изменяются правила раскрытия информации о проведении оценки стоимости объектов, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Представители федеральных, региональных и муниципальных органов исполнительной власти должны будут включать отчет о проведении оценки в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц. Новые нормы прописаны в Федеральном законе от 29.12.2015 N391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменения направлены на максимально широкое информирование бизнеса и физических лиц об актуальной стоимости объектов.

Раньше информацию об отчете, подготовленном оценщиком, необходимо было направлять в общедоступный реестр fedresurs.ru только спустя полгода после составления самого отчета. «Это усложняло своевременное информирование возможных покупателей об актуальной стоимости интересующего их имущества. В нынешней редакции этот недостаток устранен – сам отчет и информация о нем должны размещаться в публичном доступе спустя всего 10 дней», - отмечает Юлия Усова, руководитель рабочей группы АСИ по совершенствованию оценочной деятельности.

Старые нормы предусматривали раскрытие информации при всех случаях обязательной оценки, однако не всегда такая публичность нужна самим клиентам. Так, при покупке недвижимости с помощью ипотеки предусмотрена ее обязательная оценка. По мнению экспертов, это частная информация, необходимая только для сторон предстоящей сделки – публичного интереса она представлять не должна.

С июля 2016 года перечень случаев, когда требуется публикация отчета об оценке, будет строго определен - в него войдут только объекты, которые принадлежат Российской Федерации, субъектам или муниципальным образованиям. 

Теперь обязанность публиковать отчет в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц возложена на заказчиков, то есть на федеральные, региональные и муниципальные органы исполнительной власти. Для них эта услуга будет осуществляться бесплатно.

В ряде перечисленных в законе случаев наряду с отчетами об оценке государственного и муниципального имущества заказчики будут размещать подробную информацию о стоимости объектов оценки.

Справка

С 2013 года принят целый пакет нормативных правовых актов, направленных на повышение информационной открытости деятельности саморегулируемых организаций (СРО) оценщиков. В июле 2014 года часть вопросов была решена благодаря поправкам в Федеральный закон от 21.07.2014 N225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». СРО обязали раскрывать больше информации о своей работе, публиковать информацию об отчетах оценщиков и результатах проверок их деятельности, что позволило повысить прозрачность выбора оценочной компании и улучшить информированность предпринимателей.

Федеральный закон от 29.12.2015 N391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разработан в рамках исполнения п.9 «дорожной карты» «Совершенствование оценочной деятельности», реализуемой с участием Агентства стратегических инициатив. 

Текст: Редакция сайта АСИ
Вверх