ѕоиск Ћичный кабинет –егистраци€

Ёксперты ј—» предложили создать цифровую карту –‘ и сделать получение разрешени€ на строительство добровольным

20 јпрел€ 2018

¬†единый план работ†по улучшению предпринимательской де€тельности в –‘†могут войти предложени€ бизнеса об отмене об€зательного разрешени€ на строительство и о формировании единой электронной картографической основы с использованием космических снимков, аэрофото и беспилотных систем - цифровой карты –оссии. ћеры, направленные на повышение бизнес-активности в сфере строительства, озвучили участники заседани€ профильной рабочей группы јгентства стратегических инициатив (ј—»), которое состо€лось 19 апрел€ в ћоскве.

Ёксперты ј—» отметили, что основна€ часть градостроительной информации на федеральном, региональном и муниципальном уровн€х представлена в виде разрозненных карт. ѕоложение объектов на местности сложно сопоставл€ть, поскольку при их описании используютс€ различные системы координат.

Ђ¬ р€де регионов до сих пор не решена проблема сопоставлени€ границ земельных участков с границами территориальных зон, что затрудн€ет определение разрешенного использовани€ земельных участков. Ќе решена и проблема сопоставлени€ границ охранных и защитных зон с пределами земельных участков, а также границами планируемого размещени€ объектов капитального строительства. ¬ св€зи с этим предпринимателю, решающему зан€тьс€ строительством в регионе, трудно прин€ть правильное решениеї, - сообщил руководитель проекта департамента мониторинга предпринимательских инициатив направлени€ ЂЌовый бизнесї ј—» ћихаил ”ткин.

Ёту проблему должна была решить едина€ электронна€ картографическа€ основа (≈Ё ќ).†

—оздание предусмотрено еще законом о геодезии, картографии и пространственных данных, вступившим в силу 1 €нвар€ 2017 года. Ётот же закон об€зал органы государственной власти и местного самоуправлени€ с 1 €нвар€ 2018 года начать использовать сведени€ ≈Ё ќ при осуществлении картографической де€тельности. ‘ормирование и обновление ≈Ё ќ Ђзабуксовалої, так как эти цели требовали больших бюджетных затрат, считает директор по развитию ћ»»√ји  јндрей “арарин.

ѕо словам председател€ совета Ќациональной гильдии градостроителей јнны Ѕереговских, систему необходимо строить на принципах мультимасштабности (взаимосв€занности решений на всех уровн€х власти) и бесшовности (согласованности решений по горизонтали) территориального планировани€. Ђ≈Ё ќ должна быть бесплатной и находитьс€ в открытом доступе. “огда любой предприниматель сможет воврем€ узнать, каково разрешенное использование территории, есть ли какие-либо ограничени€, например, зоны подтоплени€ї, - считает јнна Ѕереговских.

–анее –осреестр представил доклад о перспективах использовани€ крупномасштабных ортофотопланов дл€ выполнени€ кадастровых работ (редакци€ asi.ru писала о проектах по беспилотной аэрофотосъемке ↓ульской†и†Ќовгородской†област€х).†

Ђ“ехнологии обследовани€ земель при помощи беспилотной авиации открывают возможность многофункционального использовани€ полученных данных кадастровыми инженерами, геодезистами, градостроительными проектировщиками. »спользование ортофотопланов при создании единой электронной картографической основы позволит, с одной стороны, исключить грубые ошибки в описании границ земельных участков, а с другой стороны, даст нагл€дность их местоположени€, что очень важно при купле-продаже земельных участковї, - отметил јндрей “арарин.

≈щЄ одно предложение участников рабочей группы - отменить об€зательное разрешение на строительство.†

¬место него предприниматели предложили оформл€ть заключение о соответствии проектной и градостроительной документации с уведомлением властей о начале строительства. Ђ–ечь не идет о тех случа€х, когда ведетс€ строительство особо опасных и технически сложных объектовї, - по€снил ћихаил ”ткин.

—ейчас при выдаче разрешени€ на строительство орган власти должен проверить соответствие проекта требовани€м градостроительного регламента, проектам планировки и межевани€, ограничени€м по использованию участка, установленным в соответствии с федеральными законами. —огласно статье 51 √радостроительного кодекса, существует множество оснований дл€ отказа в выдаче разрешени€. ѕо словам экспертов ј—», застройщик зачастую получает отказ по формальным причинам. ¬озможным решением, по их мнению, может стать передача функций проверки такого соответстви€ специализированным организаци€м, аккредитованным на проведение экспертизы.

—правка

ƒо конца апрел€ 2018 года јгентство стратегических инициатив (ј—») подготовит и представит в ћинэкономразвити€ –оссии†список предложений†в единый план по улучшению предпринимательской активности, в том числе в сфере строительства.
“екст: ¬алери€ Ћакшевич, Ќаталь€ ћакаркина | –едакци€ сайта ј—»
¬верх